Колко ще струва заемът за собствен капитал на стойност 50 000 долара на месец, след като Фед ще намали лихвите?

Около 313 000 $. Ето какъв брой личен капитал сега е разполагаем междинният притежател на жилища в Съединени американски щати.

С равнищата на личния капитал, които удрят рекордно високо, съгласно отчет за август, според от вашите условия, може да имате още повече да вземете назаем сега. Докато множеството кредитори ще изискват от притежателите да поддържат 20% предел на личен капитал в дома, елементарно е да заемат по -малка сума, като 50 000 $. И с заем за жилищен капитал, по -специално, можете да го извършите с лихвен %, който е значително по -нисък, в сравнение с бихте получили другояче с персонален заем или кредитна карта.

С първото понижение на федералния запас от 2025 година, публикуван единствено тази седмица, тогава този неповторим инструмент за заемане на акции на жилища е позициониран да стане още по -достъпно. Преди да стартират обаче, притежателите на жилища първо би трябвало да изчислят евентуалните си разноски. Ако не се изплати заемът за жилищен капитал, може да докара до забрана, тъй че е значимо да се оправят цифрите. Но какъв брой ще коства заемът за личен капитал на стойност 50 000 $ на месец в този момент, когато още веднъж лихвените проценти на Фед? Това е, което ще разгледаме по -долу.

Започнете, като видите какъв брой личен капитал бихте имали право да вземете назаем тук.

Колко ще коства заемът на жилищния капитал на стойност 50 000 $ на месец, откакто на FED понижава лихвите?

Изчисляването на лихвата по заема за личен капитал е директно с помощта на закрепения %, с който се появява продуктът. Въпреки че тези лихви могат да бъдат рефинатирани в бъдеще, ето какъв заем от 50 000 $ за жилищен капитал ще коства на месец, след цените на Фед тази седмица:

And here's what it cost in February 2025, after rates had ticked up from those averages:

Така че разноските тук не са се трансформирали фрапантно, само че те са по -евтини, в сравнение с бяха при започване на 2025 година и даже малко по -добри, в сравнение с предишния септември. И в случай че сте дипломиран кредитополучател с добър кредитен рейтинг и чиста кредитна история, може да съумеете да намерите още по -ниска ставка, като пазарувате онлайн сега. 

Започнете да сравнявате офертите за заем за жилищен капитал с невисок % тук, с цел да научите повече.

Какво ще кажете за HELOC?

Заемът за жилищен капитал не е единственият ви доходоносен метод за заемане на личния капитал в този момент. В момента линията на кредитния капитал (HELOC) в действителност идва с малко по -ниска междинна ставка от едвам 8,05%. Но цените на HELOC са променливи, по-отзивчиви към пазарните условия, в сравнение с заемът за личен капитал с закрепен % и евентуално е да се трансформират всеки месец за кредитополучателите, което затруднява точното бюджетиране. И въпреки всичко, в случай че търсите най -ниския % на личния капитал в този момент и желаете да се позиционирате за спомагателни понижения на лихвите, без да се постанова да рефинансирате, както бихте създали с заем за личен капитал, HELOC може да си коства да се изследва.

Долната линия

50 000 $ заем от жилищен капитал идва с месечни заплащания сред 487 $ и Щатски долар 618, почти, за квалифицирани BORORWERS. И въпреки че те не са материално по -евтини, в сравнение с предходната есен или при започване на 2025 година, те са по -евтини. Добавени над 10 или 15 години, кредитополучателите към този момент са позиционирани да осъществят обилни спестявания. Така че, в случай че знаете, че би трябвало да вземете назаем петцифрена сума пари и не желаете да плащате доста лихви, с цел да го извършите, заемът на жилищния капитал от 50 000 $ може да си коства да преследвате в този момент, когато още веднъж понижава лихвените проценти на Фед. Той написа и редактира наличие за персоналните финанси, вариращи от спестявания до вложение до застраховка.

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Още от CBS News

Copyright © 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.